1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
16.1万円/㎡
前年比+9.8%
水戸市
16.5万円/㎡
前年比+5.7%
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ロイヤルヒルズ梅香
茨城県水戸市梅香一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 59.25㎡の場合
相場
1,414万円
23.9万円/㎡
992
1,274
1,555
1,837
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,555万円
21.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヒルズ梅香
1,580万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 59.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,580万円 | 26.7万円 | 4階 | 59.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ロイヤルヒルズ梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅10分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティパレス水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/31 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で9.8%上昇、水戸市では5.7%上昇しています。